濱州奧菱電梯有限公司

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*近這兩年，老舊小區(qū)加裝電梯進(jìn)入了“提速”階段，不管是從立法上，還是從施工條件保障工作上，****都提供了很大的支持。很多小區(qū)都有加裝電梯的案例出現(xiàn)，也方便了一部分的高樓層老年人“出家門”。但網(wǎng)絡(luò)上卻傳出了不少“反對(duì)的聲音”，也值得我們關(guān)注和思考。作為一個(gè)家中有老人住在3樓的家庭，我對(duì)老房子加裝電梯是持“贊成”態(tài)度的，我前面也寫了一些關(guān)于如何加裝電梯的文章。對(duì)于加裝電梯是否會(huì)對(duì)低樓層居民帶來房產(chǎn)“貶值”的問題，我個(gè)人認(rèn)為“可能是會(huì)的”；是否應(yīng)該給低樓層居民一些補(bǔ)償，我覺得從道義上應(yīng)該。今天這篇文章我談加裝電梯的制約因素，也是基于這樣2個(gè)前提條件來展開的。并不希望有讀者因?yàn)椴聹y我的立場問題，而對(duì)加裝電梯這件事本身產(chǎn)生不必要的“聯(lián)想。以前有些小區(qū)加裝電梯”卡殼“，主要是因?yàn)榈蜆菍泳用癫煌猓幸黄狈駴Q權(quán)。自從2021年1月1日《民法典》的生效實(shí)施，降低了對(duì)既有住宅加裝電梯這項(xiàng)“改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施”業(yè)主表決同意的門檻。至于說到低樓層居民的房產(chǎn)，因?yàn)榧友b了電梯到底貶值了多少問題，我覺得這個(gè)還是挺難量化的。因?yàn)榉績r(jià)波動(dòng)受到很多因素的影響，加裝電梯和政策調(diào)控相比，可能都不是決定因素。因?yàn)榧友b電梯，樓上居民的房產(chǎn)增值了，這個(gè)也是”不可否認(rèn)“的事實(shí)。樓上的居民也不要”得了便宜還賣乖“，一味的讓低樓層居民”以大局為重“，發(fā)揚(yáng)風(fēng)格、做出犧牲也是不可取的。