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深圳前海企業(yè)公館寫字樓租賃熱線

前海企業(yè)公館: 租賃中心
租賃價格: 200-240元/㎡
租賃面積: 500-1500㎡
單價: 200.00元/平方米
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-11-24 13:46
最后更新: 2023-11-24 13:46
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深圳前海企業(yè)公館寫字樓租賃熱線

前海企業(yè)公館位于深圳南山區(qū),是深圳前海深港合作區(qū)個啟動建設(shè)的公園式商務(wù)園區(qū),集創(chuàng)新、效率、綠色、智慧于一體,總占地面積約11萬㎡,總建筑面積約6萬㎡。整個項目分為特區(qū)館和企業(yè)公館,包含一座約10000㎡的特區(qū)館、36棟健面200-1600㎡不等的企業(yè)公館、一座約3500㎡的商務(wù)中心、約4000㎡的商業(yè)配套以及約6000㎡的地下停車。

前海企業(yè)公館整個項目由40多棟低密度企業(yè)辦公樓和部分公共商業(yè)配套設(shè)施以及一座約12000平方米的定位為前海會展交易中心的公建組成,正是為了快速形成凝聚前海核心競爭力的磁性載體,為滿足企業(yè)進駐前海合作區(qū)辦公的迫切需求;項目借鑒美國硅谷經(jīng)驗,采取BOT等模式,啟動企業(yè)公館、交易大廳、會議中心及臨時生態(tài)公園的建設(shè),打造未來前海工作方式和生活方式的體驗區(qū)。項目與城市同生共長,企業(yè)與城市互相依存。前海企業(yè)公館既是前海項目,也象征著城市邁開現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)的重要一步,更是萬科在深圳的又一巨獻。朗圖著眼于企業(yè)公館項目的城市宏觀意義,從“夢想”出發(fā)傳達出項目啟動企業(yè)的前海夢想,疊加未來無限想象,升華深圳創(chuàng)新精神的價值。在此基礎(chǔ)上,我們?yōu)轫椖枯敵龅臒o論是是策略定位、項目VI系統(tǒng)、圍墻還是招商手冊,都從更高更宏觀的視角進行雕琢。

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【前海企業(yè)公館】深圳前海寫字樓租賃,招商對象:金融,科技,文化,培訓(xùn),研發(fā),信息,互聯(lián)網(wǎng)展示等;前海自貿(mào)區(qū)棟別墅辦公樓,租金290元(含稅),98%得房率;南山花園別墅式辦公產(chǎn)業(yè)園,使用率,綠化,棟產(chǎn)業(yè),滿足企業(yè)個性化辦公需求!

【前海企業(yè)公館】招租

租金價格:200-240元/平米/月(含稅)

大深圳稀缺的辦公室

南山花園別墅式辦公產(chǎn)業(yè)園

使用率,綠化,棟產(chǎn)業(yè),完全滿足企業(yè)個性化辦公需求!

在租面積:400-1500平米棟出租

總共三層、帶室內(nèi)立電梯

精裝修、使用率95%

【交樓標(biāo)準(zhǔn)】:全部帶精裝修交樓,現(xiàn)樓交付

【管理費】:18元/VRV空調(diào)按電表計數(shù)

【層 高】:一樓5.1米,二樓4.5米,部分挑高超6米

【使用率】:92%-98%

【停車位】:600個,600-800元/臺/月

【招租對象】:金融,科技,文化,培訓(xùn),研發(fā),信息,互聯(lián)網(wǎng)展示等

【項目地址】:南山區(qū)怡海大道與前灣一路交匯處

前海深港基金小鎮(zhèn)

創(chuàng)便捷商服環(huán)境,招商策略吸聚企業(yè)

生活配套方面,園區(qū)商業(yè)中心以餐飲業(yè)態(tài)、社區(qū)型便利店、健身會所和休閑吧為主,餐飲選擇頗多,涵蓋商務(wù)宴會餐廳、自助餐吧、咖啡廳、美食輕飲等。

為方便企業(yè)辦公,園區(qū)實行了智慧園區(qū)一卡通系統(tǒng),包含智能辦公、智能生活、智能研發(fā)等多項服務(wù),一卡通行即可實現(xiàn)園區(qū)停車、購物、餐等消費需求;通訊方面,園區(qū)內(nèi)移動WIFI全覆蓋,移動通訊無死角,盡享高速無線寬帶體驗,隨時隨地可進行辦公;園區(qū)還建立了公共信息服務(wù)平臺,提供快速便捷訪問公館的互聯(lián)網(wǎng)快速通道、信息及咨詢的查詢、會議預(yù)定等多項服務(wù)。

運營方在招商方面也實行了多項舉措,例如項目在建期間便聯(lián)合舉辦推介會,吸引了包括匯豐銀行、恒生銀行、建設(shè)銀行、東亞銀行等30多家企業(yè)出席,依托洽談,迅速吸聚人氣,樹立園區(qū)形象;針對前期意向客戶,給予批簽約入駐的企業(yè)補貼房租三分之二,作為宣傳窗口為后期企業(yè)入駐打下鋪墊。在前海注冊的公司也可享受各項政策優(yōu)惠,入駐企業(yè)在前海辦公,享受稅收減免、人才、法律等多方面利好政策,吸引相關(guān)企業(yè)陸續(xù)簽約入駐。

該項目采用只租不售的租賃模式,棟辦公公館可進行整棟租賃,部分樓棟也可根據(jù)企業(yè)的實際需求,進行拼合或者分層租賃。目前園區(qū)企業(yè)入駐率已達到,其中金融類企業(yè)占比達60%,入駐了有匯豐銀行、恒生銀行、招商銀行、中信銀行、工商銀行、保理等銀行、保險、基金機構(gòu);其他包含現(xiàn)代物流業(yè)、信息服務(wù)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)占比40% ,入駐有星辰律師事務(wù)所、華商律師事務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)法庭、金融法庭、博納教育、葛洲壩綠源科技、華匯設(shè)計、環(huán)境控股等科技、物流、設(shè)計、法律顧問類型企業(yè),與園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位吻合,形成了的金融企業(yè)集聚圈。

依托前海各方面發(fā)展優(yōu)勢,前海企業(yè)公館以的理念營造了低密生態(tài)、便捷的辦公環(huán)境,在建筑和空間設(shè)計上,以開放靈動的形式促進交流和共融,打破了傳統(tǒng)寫字樓的形態(tài)。項目作為前海發(fā)展的一個縮影和展示窗口,為前海片區(qū)注入了新鮮的血液。




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