寶山時(shí)代大廈開發(fā)商招商熱線/開發(fā)商招租

寶山時(shí)代大廈位于深圳市龍華區(qū)民治街道梅龍大道51號，是一個(gè)現(xiàn)代化、舒適且便利的商務(wù)中心，龍華商務(wù)核心,企業(yè)集聚；雙層夾膠LOW-E全玻璃幕墻甲級寫字樓,隔

音隔熱降噪，公區(qū)配套完善，首層8米挑空大堂，高標(biāo)配置；便捷交通，商業(yè)氛圍濃厚；110-2800+㎡全能空間,靈活百變；自帶裙樓商業(yè)，便捷商業(yè)配套，全能公配；

大數(shù)據(jù)運(yùn)營、方便快捷的企業(yè)服務(wù)、科技企業(yè)孵化器基地等高效智能的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，締造片區(qū)高端商辦空間。

寶山時(shí)代大廈項(xiàng)目用地面積53241.6㎡，總建筑面積約為520999.2㎡，共計(jì)4個(gè)地塊；01地塊含4棟超150m超高層住宅及1棟3層幼兒園；02地塊含5棟超140m超高層

住宅；03地塊含1棟200m寫字樓及1棟4層裙樓；04地塊含1棟100m寫字樓及4層棟裙樓。地上部分建筑共計(jì)11棟塔樓（含9棟住宅、2棟寫字樓）、2棟裙樓、1個(gè)12班

幼兒園、1個(gè)社區(qū)文化活動(dòng)室、一個(gè)公交首末站組成；是集合大型商業(yè)、辦公、住宅、幼兒園、旅館業(yè)建筑等公共配套的大型綜合體項(xiàng)目；本工程涉及裝配式建筑（鋁

模、爬架、PC）、鋼結(jié)構(gòu)等施工，地塊內(nèi)全部為裝配式建筑，預(yù)制構(gòu)件為預(yù)制凸窗、預(yù)制外墻、疊合板、鋼筋桁架樓承板、輕質(zhì)隔墻。

寶山時(shí)代大廈內(nèi)部布局合理，功能齊全。一樓大廳寬敞明亮，設(shè)有的前臺和接待區(qū)域，為訪客和辦公人員提供了便利。大廈還配備了現(xiàn)代化的電梯系統(tǒng)，方便人

員上下樓層。

項(xiàng)目名稱：寶山時(shí)代大廈

類型：商業(yè)綜合體(甲級)

租金均價(jià)：90-120元/m月

竣工年月：2023年1月

項(xiàng)目地址：深圳市龍華區(qū)民治街道梅龍大道51號

物業(yè)管理費(fèi)：20元/m/月

網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動(dòng)

總建筑面積：約520999.2㎡

樓層：46層

實(shí)用率：70%

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米

電梯：客梯8部

是否涉外：是

綠化率：30%

出租面積包含：125平米、132平米、142平米、152平米、165平米、172平米、186平米、192平米、201平米、208平米、210平米、225平米、236平米252平米、268平米、279平米、285平米、300平米306平米、325平米、352平米、370平米、388米、532平米、585平米、600平米、607平米、735平米、1111平米、1456

平米、1515平米、1860平米。

提示：以上面積、租金情況可能有變化,詳情以您實(shí)時(shí)來電咨詢?yōu)闇?zhǔn),謝謝!

寶山時(shí)代大廈項(xiàng)目價(jià)值

1.地標(biāo)建筑：北站核心區(qū)域，205米超甲級寫字樓，鑄就龍華大道形象地標(biāo)，凸顯企業(yè)實(shí)力

2.多維交通：距深圳北直線距離約1.3km，駕車10min；距離4、6號線紅山站約1.3公里，1站直達(dá)深圳北站，4站到福田，距離5號線民治站約1.4公里。22號線（規(guī)劃

中），四軌交匯環(huán)繞

3.全能配套：約205米垂直綜合體，自帶4層集中商業(yè)，周邊紅山6979、綠景1866佐阾薈、天虹（九方）、華南家Costco（建設(shè)中）、壹方天地、龍華壹方城等大型購

物中心匯聚，便捷商業(yè)配套，滿足您所有需求

4.生態(tài)辦公：低奢園林辦公，4樓空中連廊直達(dá)商業(yè)，擁有超大空中花園，辦公之余享受綠色園林生活

5.舒適：4.2米辦公層高，大平層結(jié)構(gòu)方正，18+1臺標(biāo)準(zhǔn)電梯，超甲級寫字樓高標(biāo)準(zhǔn)，極具商務(wù)價(jià)值